四日市市 Ｍ様借家 屋根塗装 外壁塗装 工事

お客様のご要望 借家の劣化が見られるので屋根と外壁の塗装の依頼を頂きました。
他内部も合わせてリフォーム依頼を頂きました。
庭の水はけが悪く床下浸水があるとの事で雨水排水の改善を依頼いただきました。

施工事例データ

住所 四日市
施工箇所 屋根、外壁、トイレ室、浴室、外構
施工内容 屋根塗装、外壁塗装、トイレ室の壁クロスと床ＣＦ貼替、浴室の再生工事(パネル貼り)、雨水排水改善工事
費用 150万～200万
工期 約４週間
使用商材 外壁塗料：ファインバーフェクトトップ(日本ペイント) 屋根塗装：ファインパーフェクトベスト(日本ペイント)
ご提案内容 屋根が板金で腐食が進んでいたので下地調整し屋根塗装、壁もトタンの下地調整後に塗装を進めました。
軒天のべニア板が痛んでおりましたのでケイカル板の上貼りをお勧めしました。
内部は、トイレの内装(クロス、床CF)の更新、浴室は天井と壁にパネルを貼る再生工事をご提案しました。
雨水排水の対策は、枡の追加と浸透パイプの設置をご提案しました。
施工前はこちら
ライフリフォームによる施工中の様子
施工が完了しました

リフォーム担当者の声

今回、借家にしている戸建て住宅のリフォームを住人さんが出ている機会にしたいとの事で家主さんと打合せ後に工事をさせて頂きました。
物件は築５０年以上と思われますがリフォーム箇所もあり最低限で今後手を入れずに済むように改修をいたしました。
外装は屋根壁塗装を前提に軒天が破損しているのでケイカル板を上貼りし塗装、合わせて屋根の板金修理や樋の番線を取替などさせて頂きました。
内部はトイレの内装が汚くなっているので 便器の取替えは無しで 壁クロスと床ＣＦの貼替、浴室はモルタルとタイルの壁で タイルの浮やモルタルのカビが目立ち、天井は塗装が剥げて工事内容に悩みましたが パネル貼りによる再生工事としました、今後手を入れずに掃除だけで大丈夫と思います。
雨水の排水ですが敷地が回りに比べて低いため雨量により床下浸水があるとの事で枡の追加と浸透パイプの埋設をしました、今後の様子見となります。
今後も手を入れる箇所もあるとは思いますがよろしくお願いいたします。